Villa mit höchster energetischer Effizienz

Adresse 4802 Strengelbach
Anzahl Zimmer 6.5
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Verkaufspreis in CHF 1'475'000.—

Zusätzliche Informationen

Die Schleipfe liegt erhöht über Strengelbach und bietet eine exklusive Wohnlage – traumhafte Nähe zu Wald und Wiese, unverbaubare Fernsicht und zentrale Lage im Wiggertal.

Die 6 ½ – Zimmer Villa (156 m2) überzeugt mit ansprechender Architektur und einem zeitlosen, luxuriösem Grundriss. Durch eine Wärmepumpe mit Erdsonde und einer Photovoltaik Anlage (KEV-Vertrag im Verkaufspreis nicht inbegriffen) ist umweltfreundliches Wohnen garantiert. Das Grundstück an erhöhter Lage ist ganztägig besonnt und bietet atemberaubende Aussicht ins Wiggertal und bis zum Jura.

Der grosszügige Wohn- / Essbereich (53 m2) mit Zugang in den grossen Garten bildet das Herzstück der Villa. Einzigartig ist auch die hauseigene Bar, in welcher besondere Momente für Jung und Alt gefeiert werden können.

Über den hellen, offenen Treppenaufgang erreicht man drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, beide mit einem En Suite-Badezimmer plus eine Ankleide. Der grosse Wohnraum (42 m2) mit freier Sicht nach Südwesten ausgerichtet, kann in zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer oder ein Spa umgebaut werden. Die grosse, sonnige Terrasse (70 m2) ist eine Oase für Ruhe und Entspannung und bietet viel Privatsphäre. Der Arbeitsraum (32 m2) im Erdgeschoss sowie die Freizeiträume im Untergeschoss für Haushalt, Büro, Hobby und Multimedia sind ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die Räume für Kreatives nutzen oder den Arbeitsplatz zu Hause haben.

Der Garten (475 m2) ist sehr gepflegt und bietet Naturliebhaber viel Platz für eigene Ideen. Hier finden Kinder und Tiere den nötigen Raum um sich auszutoben. Die grosszügige Doppelgarage (32 m2), welche direkt vom Haus erreichbar ist, übernimmt die praktische Unterbringung von 4- und 2-Räder. Der Aussenparkplatz (4.20 x 5.00 m) befindet sich direkt neben dem Hauseingang.


Detailangaben

Baujahr 1974
Grundstückgrösse 631 m2
Wohnfläche 230 m2
Heizung Wärmepumpe, Bodenheizung und Heizwände
Badezimmer 2
Garage 2
Aussenabstellplatz 3

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