Lassen Sie Ihre Kreativität Wirklichkeit werden

Adresse	4803 Vordemwald
Anzahl Zimmer	10.5
Verfügbarkeit	Nach Absprache

---

Zusätzliche Informationen

2 Einfamilienhäuser an zentraler Lage in Vordemwald

Umgeben von Wald und Wiesen und doch direkt mittendrin. Dies gilt für Vordemwald – ein Dorf, welches direkt am Autobahnkreuz Wiggertal liegt und mit dem Bahnhof Zofingen Top-Verbindungen nach Bern, Basel, Zürich und Luzern bietet.

Hier bietet sich ein aussergewöhnliches Angebot für Menschen, welche eine Liegenschaft suchen, die sehr grosses Potenzial für die Umsetzung von Plänen bietet, welche gewöhnliche Wohnliegenschaften nicht vollständig erfüllen können.  

Zwei Häuser zwei auf Parzellen von insgesamt 1‘270 m²sind mit zwei grossen Garagen verbunden. Auf dem grossen geteerten Vorplatz finden bis zu fünf Autos einen Platz. Zusätzlich gibt es gedeckten Raum für die Unterbringung von Fahrzeugen oder Materialien aller Art. Beide Häuser haben auch einen grosszügigen Gartenanteil, welcher grösstenteils eingezäunt ist. 

Folgende Nutzungsmöglichkeiten könnten für diese Liegenschaft interessant sein: 

• Liegenschaft für Grossfamilie mit Haustieren, Hobbies, etc.
• Wohnen für zwei Generationen
• Eigennutzung von einem Haus und zusätzliches Haus zur Vermietung
• Wohnhaus mit zusätzlichem Haus für Praxis, Ateliers, Büros, Musikstudio, Coiffeur, Therapieräumen, etc.
• Renditeobjekt für Vermietung
• Entwicklung zu zwei eigenständigen, freistehenden Einfamilienhäuser.

Beide Häuser haben Renovationsbedarf. Das 5 – Zimmer Einfamilienhaus könnten sanft renoviert werden. Das 5 ½ – Zimmer Einfamilienhaus erfordert eine umfangreichere Renovation und kann bei Bedarf erweitert werden.

---

Detailangaben

Baujahr	1947
Grundstückgrösse	1'276 m2
Wohnfläche	185 m2
Heizung	Ölheizung, Radiatoren
Badezimmer	2
Garage	2
Aussenabstellplatz	7