Das sonnige Plätzchen in Brittnau

Adresse	4805 Brittnau
Anzahl Zimmer	4.5
Verfügbarkeit	Nach Absprache

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Zusätzliche Informationen

Sonniges, ruhiges Eckhaus mit viel Privatsphäre 

Dieses idyllische Reiheneinfamilienhaus kommt im Charakter einem freistehenden Einfamilienhaus sehr nahe. Das 4 ½ – 5 ½ – Zimmer Haus steht in einem sehr ruhigen und verkehrsfreien Quartier mit Begegnungszone, grossem Kinderspielplatz und Einstellhalle. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei praktische Abstellplätze für Autos und 2-Räder. 

Die Wohnfläche von 136 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet ein optimales Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss laden eine gut ausgestattete und funktionale Küche, Wohn- / Essbereich mit Cheminée und gedeckter Sitzplatz mit Garten zum Kochen, Essen und gemütlichem Beisammensein ein. Im Obergeschoss stehen zwei grosszügige, helle Räume zum Entspannen oder Arbeiten zur Verfügung. Das westlich gelegene Zimmer mit Balkon ist vorbereitet für den Umbau in zwei kleinere Zimmer. Nebst Kellerbereich bietet das Untergeschoss ein grosszügiger beheizter Raum mit Tageslicht, welcher sich für Schlafen, Gäste oder Home Office bestens eignet.  

Brittnau, die oberste Gemeinde im aargauischen Wiggertal, hat ein eigenes Profil – geprägt durch eine aktive Dorfgemeinschaft, attraktive Wohnlagen und naturnahe, vielseitige Naherholungsgebiete. Die abwechslungsreichen Kultur-, Vereins- und Freizeitangebote sind die Qualitätsmerkmale der ländlich gebliebenen Gemeinde. Brittnau liegt verkehrstechnisch optimal am Autobahnzubringer Reiden und bietet mit dem Bahnhof Zofingen Top-Verbindungen nach, Bern, Basel, Zürich und Luzern.

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Detailangaben

Baujahr	1987
Grundstückgrösse	546 m2
Bruttowohnfläche	136 m2
Heizung	Gasheizung, Radiatoren
Badezimmer	2
Einstellhallenplatz	1
Aussenabstellplatz	2