Arbeiten und wohnen unter einem Dach

Adresse 4900 Langenthal
Anzahl Zimmer 8
Verfügbarkeit Auf Anfrage

Zusätzliche Informationen

Das grosszügige Wohn- und Geschäftshaus liegt in Langenthal – zentral verankert im Mittelland. Es bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbeaktivitäten kombiniert mit einem Wohnangebot auf hohem Niveau. Unternehmer können sich hier einen lang gehegten Traum erfüllen.

Die 5 ½ – Zimmer Wohnung ist freundlich und modern ausgebaut. Die elegante Einbauküche verfügt über eine schöne Essecke und Zugang zum gemütlichen „4 Jahreszeiten-Wintergarten“. Dieser bietet zusammen mit der grosszügigen Terrasse Raum für Outdoor Aktivitäten aller Art. Sonnenbaden, grillieren, spielen oder Feste mit Familie und Freunden feiern – hier ist alles möglich.

Das Dachgeschoss mit drei Zimmern, ausgestattet mit Lindura Holzboden und hellen Dachfenstern, bietet die nötige Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumkonzept mit zwei schönen Badezimmern und einem Reduit mit Waschküche.

Die Gewerberäumlichkeiten mit über 400 m2 können durch einen separaten Eingang betreten werden. Vor dem Objekt stehen mehrere Abstellplätze und Garagenboxen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Büro mit Kaffee-Ecke und separater Toilette. Die grosse Werkstatt mit drei Räumen kann bei Bedarf mit wenig Aufwand in einen Raum umgewandelt werden.

Im Untergeschoss ist eine Garderobe mit Sauna, Lavabo, WC und Dusche. Zwei grosse Lagerräume bieten Platz für Arbeiten und Lager. Die Geschäftsebenen sind über einen Warenlift mit einer Nutzlast von 2‘000 kg zugänglich.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die Arbeiten und Wohnen vereinen wollen oder Lagerräume benötigen. Ebenfalls könnte die Wohnung von einer Firma als Hauswarts- oder Mitarbeiterwohnung genutzt werden. Auch eine Umnutzung der Wohnung in Büroräumlichkeiten wäre denkbar.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Dokumentation oder eine Besichtigung!


Detailangaben

Baujahr 1993
Grundstückgrösse 1155 m2
Wohnfläche 600 m2
Badezimmer 3
Garage 3
Autoabstellplatz 10
verkauft

Kontaktformular

Falls Sie Fragen haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, rufen an oder senden uns eine E-Mail.