Verkauf einer Immobilie

Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Anders als etwa in den USA oder in England nehmen hierzulande nur wenige die Dienste von Immobilienmaklern in Anspruch. Auf den ersten Blick scheint dies die kostengünstigste Lösung zu sein. Doch Vorsicht – Immobilienverkäufe sind oft viel komplexer als erwartet! Schon kleine Fehler können teuer werden.

Das hohe finanzielle Risiko, sowie die umfassenden rechtlichen und steuerlichen Aspekte werden von Selbstverkäufern häufig unterschätzt.
Legen Sie deshalb den Verkauf Ihrer Immobilie in professionelle Hände. Eigenheim oder Anlageobjekt – wir unterstützen Sie mit fundiertem Fachwissen, guten Marktkenntnissen, grossem regionalem Beziehungsnetz und neusten Kommunikationsmitteln. Wir begleiten Sie professionell und zielgerichtet von der ersten Kontaktausnahme bis zum Abschluss.

Dienstleistungen

– Beratungsgespräch
– Überprüfung der aktuellen Verkaufsmöglichkeit
– Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
– Erstellen der Verkaufsunterlagen inklusive Fotodokumenation
– Objektbesichtigungen und Begleitung der Kaufinteressenten
– Zusammenarbeit mit dem zuständigen Notar
– Organisation der öffentlichen Beurkundung


Immobilienbewertung

Eine objektive Immobilienbewertung erfordert hohe fachliche Qualifikation. Bewertungsgutachten nehmen beim Verkauf und Kauf einer Immobilie eine zentrale Rolle ein. Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss sich bereits am Anfang des Prozesses klar über den Preis sein. Es steht viel auf dem Spiel. Liegt er zu hoch, wird dies von der Käuferschaft sehr schnell wahrgenommen. Immobilienpreise die später mehrmals nach unten angepasst werden, verlieren an Attraktivität. Liegt der Preis zu tief, wird die Immobilie unter dem Marktwert verkauft. Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf ist deshalb immer eine Bewertung!

Wir bieten Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung nach der hedonischen Methode, einer statistischen Vergleichswertmethode, die preisbildende Eigenschaften und den Nutzen von Immobilien miteinander vergleicht. Sie wird vor allem bei unbebauten Grundstücken, Stockwerkeigentum und Einfamilienhäusern angewendet und ermöglicht es den aktuellen Marktwert einer Immobilie zu ermitteln.


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Wir unterstützen Sie dabei, das Richtige zu finden! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit wir Ihre Immobilienwünsche besser kennenlernen dürfen. Sollte das passende Objekt in unser Portfolio aufgenommen werden, informieren wir Sie umgehend.

 

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